Láncreakció indult Magyarországon: Újabb keresleti hullám várható
Az ingatlanpiac átrendeződésének jeleit fedezhetjük fel, mivel a keresleti robbanás, amely a közelmúltban felerősödött, fokozatosan elcsendesedik. A novemberi statisztikák is mutatják, hogy az ingatlanpiac jelenlegi lassulása a szokásos ünnepek előtti időszak következménye. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője arról számolt be, hogy havi szinten 7%-os csökkenés tapasztalható.
Mindazonáltal az Otthon Start Program keretében előtérbe kerülő felívelés dinamikája kezd kibontakozni. Az eladó ingatlanok számának megugrása mellett egy figyelemre méltó jelenség is észlelhető: egyre több eladó hirdeti meg ingatlanát, miközben a költözés lehetőségeiben reménykedik. Ez a folyamat a költözési láncreakciót indította el az ország nagy részében, folyamatosan bővítve az ingatlanpiac kínálatát.
Balogh László hozzátette, hogy az újabb keresleti hullám januárban várható, amikor a közszolgálati dolgozók megkapják az egymillió forintos támogatást. Ez lesz az első lépés a várható kereslet növekedésében, hiszen 2026 februárjától az új lakások már 3%-os hitellel is megvásárolhatóak lesznek.
Jelen pillanatban a kínálat bővülése közel 7%-os, hiszen míg augusztus végén 131 ezer eladó ingatlan szerepelt a nyilvántartásban, addig november végére ez a szám már átlépte a 140 ezret. A piac dinamizálását Budapest biztosítja, a kereslet 60%-a az Otthon Start Program eredményeként mutatkozik meg. Pest vármegye, Hajdú-Bihar, Fejér és Győr-Moson-Sopron szintén népszerű célpontok az ingatlanvásárlók körében.
Forrás: www.atv.hu/belfold/20251209/magyarorszag-kereslet-ingatlan/