A TISZA-KORMÁNY ÚJ STRATÉGIÁJA: OTTHON START MEGTARTÁSA ÉS ÚJ BÉRLAKÁSPROGRAM
Magyar Péter, a TISZA-kormány képviselője bejelentette, hogy a kormány nemcsak megtartja az Otthon Start programot, hanem kiegészíti azt egy átfogó bérlakás-építési kezdeményezéssel. A cél, hogy a fiatalok számára elérhetőbbé váljon az ingatlanvásárlás, miközben a projektek segítségével több tízezer bérlakás épül majd 2026-tól.
Lakásvásárlás Budapesten: Drágulás és növekvő kereslet
A Duna House legújabb felmérése rávilágít, hogy Budapesten az első lakásvásárlók aránya 23%-ról 36%-ra nőtt az utóbbi egy évben. Ez az Otthon Start programnak köszönhető, amely azonban jelentős árnövekedést is generál a piacon. A pesti ingatlanok átlagos drágulása már 20%-os mértékeket is elérte, míg Budán a növekedés 13%-ra tehető.
Az ingatlanpiac „vadnyugati” állapota
Osadcow Gergely, az ingatlanközvetítők országos szövetségének elnöke is megerősítette a piaci helyzetet, ahol a vásárlók egymással licitálnak, így egyes ingatlanok ára rendkívül gyorsan emelkedik. Például egy szuper lakás esete jól mutatja a helyzetet: hat érdeklődő közül hatan tettek ajánlatot, így az ár a 11. kerületben 62 millió forintról 74 millióra ugrott.
Az Otthon Start és a piaci torzulások
Az Otthon Start program pozitívuma, hogy a kedvezményes lakáshitel lehetőséget ad olyan fiataloknak, akik korábban nem tudtak volna lakáshoz jutni. Ugyanakkor a kormányzat is elismeri, hogy ez a program nem elegendő mindenki számára; sokan nem akarnak évtizedekre eladósodni. Magyar Péter kijelentette, hogy a TISZA-kormány célja a lakásvásárlási lehetőségek szélesítése, de a fiatalok mellett figyelembe kell venni a piaci nehézségeket és a kereslet és kínálat közötti egyensúlyt is.
Új lehetőségek a fiatalok számára
A Miniszterelnökségi Sajtóiroda közleménye hangsúlyozza, hogy az Otthon Start a kevésbé tehetős fiatalok számára is új lehetőségeket kínál. A cél a lakásfejlesztés gyorsítása a célzott területeken, ahol a kereslet jelentősen meghaladja a kínálatot.
Ez a politika nem csupán a vásárlók, hanem az egész ingatlanpiac szempontjából kulcsfontosságú. A TISZA-kormány szándéka, hogy a lakáspiaci torzulásokat felszámolják, miközben a fiatalok boldogulását segítő programokat fenntartják és bővítik.
Forrás: www.atv.hu/belfold/20250913/magyar-peter-otthon-start-tisza/